Woningprijzen dalen beperkt
De verkoopprijzen van woningen in Amsterdam en een aantal omliggende gemeenten zijn in het derde kwartaal van dit jaar met 0,3 procent gedaald. In het grootste deel van het land stegen de prijzen juist.
Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM) vandaag. De reden van de daling van de prijzen in Amsterdam is dat er veel voormalige huurappartementen en kleinere woningen zijn verkocht.
Gemiddelde omlaag
Dit soort woningen zijn vaak kleiner en hebben een mindere kwaliteit en een minder goed energielabel, schrijft de NVM. Gemiddeld worden ze voor 90.000 euro minder verkocht dan koopwoningen. De verkochte voormalige woningen halen daarmee ook de gemiddelde verkoopprijs naar beneden.
Volgens de NVM valt er landelijk gezien meer te kiezen met meer woningen op de markt. "Tegelijk werden de meeste huizen vlot verkocht, gemiddeld in 29 dagen. Maar liefst 81 procent van de nieuw aangeboden woningen vond binnen drie maanden een koper."
Tekort blijft
De belangenorganisatie voor makelaars benadrukt dat er nog steeds een tekort is van rond de 400.000 woningen. De nieuwe regering wordt daarom opgeroepen om de bouw van nieuwe woningen gemakkelijker te maken, door onder meer vergunningentrajecten te versnellen en overbodige regels te schrappen.
Ook der Makelaarsvereniging Amsterdam zag deze zomer al dat het aantal koopwoningen stijgt doordat verhuurders besluiten te stoppen met verhuren. Dat staat bekend als het 'uitponden' van woningen. (AT5)