Waardestijging koopwoningen zwakt af, verschil tussen energielabels groot

De stijging van de waarde van koopwoningen in Nederland gaat minder hard. De brainbay Woningwaarde-index laat een ontwikkeling van 5,6% zien ten opzichte van vorig jaar en 0,6% ten opzichte van vorig kwartaal. Eind 2024 steeg de woningwaarde nog twee keer zo hard.

De stijging zwakt af omdat er meer woningaanbod beschikbaar is, onder andere door het toegenomen aantal uitpondingen.

Het verschil in waardeontwikkeling tussen woningen met (zeer) groene versus woningen met minder groene energielabels wordt steeds groter. Waar een woning met label A begin 2021 nog circa 6 procent meer waard was dan een vergelijkbare woning met label G, is die waardepremie inmiddels opgelopen naar ruim 17 procent.